财联社(shè)5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港(gǎng)时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的(de)同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部(bù)分重点城市市场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指二婚和剩女哪个干净，女性生理需求(zhǐ)研究(jiū)院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.二婚和剩女哪个干净，女性生理需求6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业(yè)绩环(huán)比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六(liù)成(chéng)百(bǎi)强房企单(dān)月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分(fēn)优(yōu)质民企凭借(jiè)热(rè)点城市(shì)布局以及积极的推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需求集(jí)中释放后，当前(qián)重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显降温。居民(mín)收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信(二婚和剩女哪个干净，女性生理需求xìn)心(xīn)和预期(qī)至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍(réng)是(shì)经(jīng)济持续好(hǎo)转的(de)关键，而(ér)房(fáng)地(dì)产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定(dìng)调(diào)，短(duǎn)期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随(suí)着各地政策的进(jìn)一步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热(rè)点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持(chí)，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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