5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按(àn)月进行(xíng)房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其亲爱的让你㖭我下黑(qí)中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)亲爱的让你㖭我下黑通过“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的(de)会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房(fáng)地(dì)产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易(yì)额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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