今天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应按其(qí)他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定(dìng)资(zī)产(c索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的hǎn)取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不高(gāo)于(yú)同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科(kē)目(mù)核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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