金融界(jiè)5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实党的(de)二(èr)十大和中央经(jīng)济(jì)工(gōng)作会(huì)议精神，按(àn)照《国务院办公厅关于进一步盘活(huó)存量资产扩(kuò)大有效投资(zī)的意(yì)见》部署(shǔ)和“进一步(bù)推(tuī)进REITs常(cháng)态化发行十二条”的有关(guān)工作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强化信(xìn)息披露要求(qiú)，明确产业园区、收费公路(lù)两大类资产的审核和(hé)信(xìn)息披(pī)露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化(huà)和透明化原(yuán)则，着力(lì)构建符(fú)合(hé)REITs特点及规律(lǜ)的(de)审核(hé)和信息披露体系。

　　一(yī)是深入(rù)总结试点经验，明确产品设计、项目(mù)审(shěn)核(hé)和信息披露(lù)要求，促(cù)进形成市场4斤是多少克，0.4斤是多少克共识，进一步提高市场规范运作(zuò)水平。二是结合产业园区、收费公路等大类资产(chǎn)行业(yè)特性，在REITs现行(xíng)审核和信(xìn)息披露要(yào)求的(de)基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数(shù)设置等多维度细化了两大类资(zī)产的审(shěn)核关注重点，强化(huà)信(xìn)息披露要求，提升监(jiān)管的精准性和高(gāo)效性。

　　下(xià)一步，证监(jiān)会将指导(dǎo)证券交易所(suǒ)持续完善REITs信(xìn)息披露制(zhì)度规则，研(yán)究制定(dìng)出台定期报告和临时公告(gào)披露(lù)指引，按照“成熟(shú)一类、推出一(yī)类(lèi)”原则(zé)，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)等大类(lèi)资产审(shěn)核(hé)及信息披露规(guī)则，建(jiàn)立(l4斤是多少克，0.4斤是多少克ì)健全透明和(hé)可(kě)预期的审核注册标准，重(zhòng)点关注资产及(jí)项(xiàng)目运营(yíng)质量，进一(yī)步强化市场监(jiān)管和投(tóu)资者保护机制(zhì)，更好(hǎo)服务(wù)经(jīng)济高质(zhì)量发展。

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