5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上增(zēng)加(jiā)12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合(hé)发布(bù)《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收(shōu)等(děng)支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(s物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化hì)无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化p>

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成(chéng)年子女负(fù)担情况实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在(zài)江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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