5月1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确(què)，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　苹果x多重上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合(hé)上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申请人需符合(hé)的(de)条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市(shì)共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，上(shàng)述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表示(shì)，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并(bìng)提出(chū)了到(dào)2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育(yù)未成(chéng)年(nián)子(zi苹果x多重)女负担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给予更(gèng)大(dà)支持(chí)力(lì)度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按(àn)现行规定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个(gè)子(zi)女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷苹果x多重款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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