今天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可(kě)以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费用化，按(àn)受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评(píng)估，对于(yú)租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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