5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委(wěi)员会(huì)发(fā)布《关于(yú)本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人(rén)需符合的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供(gōng)有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生(shēng)育政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人(rén)口形势新变化(huà)和推动高质量发展丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色(zhǎn)新要求，实(shí)施三(sān)孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭(tí丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色ng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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