今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常(ctan1等于多少，tan1等于多少兀háng)是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。tan1等于多少，tan1等于多少兀

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的(de)租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看(kàn)你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同(tóng)品质(zhì)市场租(zū)赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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