刚(gāng)刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一项(xiàng)重要进(jìn)展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自然资源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会(huì)议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　本初是谁alt="重磅宣布：我国全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记！专家火速解读(dú)！不能简单理解为要(yào)征收房地产(chǎn)税(shuì)" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/04/weixin/one_20230425182705060.png">

　　这(zhè)意味着经(jīng)过(guò)十年努力，从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典(diǎn)为统领，以《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。

　　01全(quán)国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新闻(wén)报道，从全(quán)国(guó)自(zì)然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一(yī)登记改革(gé)实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国(guó)有约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业(yè)提供(gōng)各类登记服务，累计(jì)颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办(bàn)成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记(jì)和抵押登记实现5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级(jí)自(zì)然资源主(zhǔ)管部门还积极推(tuī)动历史遗(yí)留问题导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定建立(lì)不(bù)动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现登记(jì)机构、登记簿(bù)册(cè)、登(dēng)记依据和(hé)信息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监(jiān)严(yán)跃进表(biǎo)示(shì)我(wǒ)国(guó)全面实现不动(dòng)产统本初是谁一登(dēng)记意味着，历时10年中国真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该(gāi)制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部(bù)到大市(shì)场，真正构(gòu)建了系统全(quán)面的(de)产权登记制度。其对于整合房(fáng)地产领域各类资(zī)源，同时加强各类信息互通和(hé)利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)”可以理解为全国房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税或房地(dì)产税(shuì)开启信(xìn)号。严(yán)跃进认为“不动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的(de)征税。但反过来，不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究(jiū)中心(xīn)首(shǒu)席研究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不动产统一登记是建立和实施不动(dòng)产税制的前提(tí)和基础，也是落实《物(wù)权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的(de)唯一途径。经过(guò)法定程(chéng)序的(de)登记(jì)，不动产拥有本初是谁者对于不动(dòng)产事(shì)实上拥有(yǒu)了所有权(quán)（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除(chú)基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 本初是谁