每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不(bù)同，其(qí)背后开发(fā)商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名(míng)了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公(gōng)司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回复称，董事会(huì)认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控(kòng)股(gǔ)公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提(tí)案程序(xù)存(cún)在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论中不留余地(dì)称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一次(cì)再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则是(shì)因(yīn)投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今(jīn)年(nián)一季度的销(xiāo)售签约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市(shì)面上(shàng)一两(liǎng)套(tào)大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房(fáng)产(chǎn)和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天(tiān)地项目(mù)地(dì)处(chù)核(hé)心黄浦(pǔ)区(qū)、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎不(bù)愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人投资设立(lì)，以房地产开发(fā)为(wèi)业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟(wěi)林(lín)结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而(ér)是(shì)带(dài)人(rén)套利(lì)，就此也拉(lā)开了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东(dōng)南江集团一起收(shōu)购(gòu)海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资(zī)向市场(chǎng)抛出了(le)高送转等各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市(shì)场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集团和实控人(rén)王(wáng)伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族(zú)二股(gǔ)东的(de)身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发(fā)展过的业(yè)务，或许只有房(fáng)地产中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称，徐(xú)翔的(de)进(jìn)入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展的(de)正道(dào)，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不(bù)能持续(xù)发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是一(yī)家只能(néng)炒作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有一(yī)天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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