5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市(shì)巧克力放冰箱可以吗，巧克力放冰箱里保质期一般多长时间购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申巧克力放冰箱可以吗，巧克力放冰箱里保质期一般多长时间请人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人(rén)或配偶在(zài)本市(shì)共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友好社(shè)会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策(cè)向多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育(yù)政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动(dòng)高(gāo)质量发(fā)展新要求，实(shí)施(shī)三(sān)孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租(zū)赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明确(què)，对(duì)于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在(zài)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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