刚(gāng)刚，我国房(fáng)地(dì)产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不(b15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米ù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米01全国(guó)累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作(zuò)会议上了解到(dào)，今(jīn)年(nián)是(shì)不动产统一登(dēng)记改(gǎi)革实施(shī)十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各(gè)地）不动(dòng)产登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般登记和抵押登(dēng)记(jì)实(shí)现5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管部门还积极(jí)推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统一登(dēng)记机(jī)构，提出将分散(sàn)在多(duō)个部门的不动产登记(jì)职责整合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　0215mm等于多少厘米 15mm等于多少微米strong>不能简单理(lǐ)解(jiě)为要(yào)征(zhēng)收房地产税

　　对(duì)此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃(yuè)进表(biǎo)示我国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真正建立了(le)不动(dòng)产登记(jì)制度。该(gāi)制度下，从房到(dào)地、从(cóng)城(chéng)到乡、从(cóng)局部到大市场，真正(zhèng)构建了系(xì)统全面的产(chǎn)权登记制度(dù)。其对于整合房地产领域(yù)各类资(zī)源，同时加(jiā)强各类信息互通和(hé)利(lì)用等都具(jù)有(yǒu)积(jī)极的作用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示“我国全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国(guó)房产信息实现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产税(shuì)或房地产税开启信号。严(yán)跃进认为“不动产登记(jì)制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征税。但反(fǎn)过(guò)来，不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席(xí)研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立和实(shí)施不(bù)动产税(shuì)制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一(yī)途径。经过(guò)法定程序的(de)登记(jì)，不动产拥有者对(duì)于不动产事实(shí)上拥有(yǒu)了(le)所有权（不(bù)管是(shì)农村的宅(zhái)基(jī)地，还(hái)是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了征(zhēng)收(shōu)不动产(chǎn)税的基础。在此基础上(shàng)，根(gēn)据基本不动产需求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣(kòu)除基(jī)本需求的免税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入(rù)征税(shuì)范畴，并根据不动(dòng)产的(de)基(jī)本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地价、产(chǎn)权形式等），评估(gū)房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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