5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为(wèi)未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，申请人需(xū)符合(hé)的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续足额(é)缴存(cún)住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住(zhù)半(bàn)年(nián)以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设部等联(lián)合发(fā)布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精(宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育未成(chéng)年子女负(fù)担(dān)情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余发布“调(diào)整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持(chí)力(lì)度。对于多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二(èr)孩的家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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