今(jīn)天给各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事(shì)的(de)办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年(nián)及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的(de)租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fán百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗g)地产计提(tí)折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一(yī)般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记(jì)入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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