金(jīn)融(róng)界5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳(ké)百城首(shǒu)套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持平。5月首(shǒu)二套主流乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲房(fáng)贷利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行(xíng)平均放款周(zhōu)期为23天，较上月(yuè)延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一(yī)线(xiàn)和(hé)二(èr)线城市首二套房贷利率均与上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房贷(dài)利率下降(jiàng)带动三四线城市首套利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷(dài)款(kuǎn)利率政策动态(tài)调整机制下(xià)，首套利(lì)率回调，二套利(lì)率保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差(chà)扩大(dà)至91BP。其中37个城(chéng)市首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房(fáng)贷(dài)成本较高。当前改善需求(qiú)是市场修复的关(guān)键支撑，建(jiàn)议因城施策(cè)，适当降(jiàng)低(dī)二套房(fáng)贷利(lì)率，促进二(èr)套改善需求释(shì)放。

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