金融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷(dài)利率较去年同(tóng)期分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平(píng)均放款周期为23天，较(jiào)上(shàng)月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一(yī)线和二线城市桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音(shì)首(shǒu)二套房贷(dài)利率均(jūn)与(yǔ)上月持平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房贷利率下(xià)降带(dài)动三(sān)四线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷(dài)款利率政策动态调(diào)整机制下，首套利(lì)率(lǜ)回调，二(èr)套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个(gè)城市首二套(tào)房贷利(lì)率差(chà)达到100BP，二(èr)套改(gǎi)善需(xū)求(qiú)的房贷成(chéng)本(běn)较(jiào)高。当前改(gǎi)善需求是(shì)市(shì)场修复(fù)的(de)关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促(cù)进(jìn)二套改善(shàn)需求释(shì)放。

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