5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其(qí)中明(míng)确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积(坡比1_1.5怎么计算坡长，坡度最简单的计算方法jī)金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成年子女与申(shēn)请人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控(kòng)发(fā)票登记(jì)的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政(zhèng)是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施，完善和(hé)落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)住房的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关(guān)于(yú)优化生育(yù)政策(cè)促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使坡比1_1.5怎么计算坡长，坡度最简单的计算方法用(yòng)政(zhèng)策的通知(zhī)”，对(duì)多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的(de)，坡比1_1.5怎么计算坡长，坡度最简单的计算方法购买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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