今(jīn)天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出(chū)租(zū)收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入(rù)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用于(yú)核(hé)算企业(yè)除主营业(yè)务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的(de)租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租(zū)金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思)房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关于预(yù)收(shōu)半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道(dào)你(nǐ)从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这(zhè)方面的信(xìn)息，记得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

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