昔日“私募一哥”徐翔近日接(jiē)受采访时的一句“忍(rěn)无(wú)可忍”，让(ràng)一家去(qù)年(nián)营收仅(jǐn)2亿元左右的中(zhōng)小房(fáng)企华丽家族(zú)吸引了(le)众人的目光(guāng)。

　　5月16日，华丽家族股价触及涨停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元(yuán)。

　　虽(suī)然(rán)华丽家族5月16日股价(jià)表现不(bù)俗，但其(qí)当前股价距(jù)离巅峰时期(qī)仍相差甚远，而这(zhè)也被认为(wèi)是令徐翔“忍无可(kě)忍(rěn)”的原(yuán)因之(zhī)一(yī)。数据显示，华丽家(jiā)族2015年时(shí)的股价(jià)最高点(diǎn)为30.75元，目前股价与(yǔ)当时相比，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒体报(bào)道，因对(duì)华丽家族基(jī)本面不满(mǎn)意，并有意冷藏柜1-7档哪个最合适，冷藏柜1-7档哪个最合适呢向(xiàng)公司提名新董事，以监(jiān)督华丽(lì)家族向(xiàng)新兴高科技行业转型发展，进而稳定(dìng)公司基本面及股价，徐(xú)翔已向华丽(lì)家族提名新董事议案。不过，其议案目前并(bìng)未得到华丽家族(zú)方面采(cǎi)纳。

　　据华丽家族披露，公司将于(yú)5月17日召开股东大会，从目(mù)前公(gōng)布的董(dǒng)事(shì)会议案来看(kàn)，并未新增相关(guān)临时提(tí)案。最终徐翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)新董(dǒng)事(shì)的议案，会否在(zài)5月17日股东大会上进行审议，答案仍有待(dài)于(yú)股东会上披露。

　　一(yī)季度仅卖了300平方米

　　华丽(lì)家族(zú)由上海(hǎi)南江企业发展(zhǎn)有限公(gōng)司（南(nán)江集团前身）和四(sì)位自然人，于2001年1月投资设立，注册资本5000万(wàn)元。

　　通过(guò)借壳新智科(kē)技(jì)股份(fèn)有限公司(sī)，华丽家族2008年实(shí)现上市，公司(sī)核(hé)心业务为住宅地产开发，同时(shí)涉足建筑装饰(shì)、绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　与(yǔ)华丽家(jiā)族股(gǔ)价表(biǎo)现相对应的是(shì)，近几年其(qí)地(dì)产主(zhǔ)营(yíng)业务的发展并(bìng)不突出。

　　“华丽家族(zú)近些(xiē)年业(yè)务规模没有做起来(lái)，发(fā)展得一般。目前华丽(lì)家(jiā)族在上海没有项目(mù)，项目集中在苏州和(hé)遵义。”同策研究(jiū)院研(yán)究总监宋红卫称。

　　宋红卫进一步称，华丽(lì)家(jiā)族也有(yǒu)意在上(shàng)海(hǎi)拿地，但一直(zhí)未拿(ná)到合适地(dì)块。究其原因，一(yī)方面是上海拿地资金(jīn)压力(lì)较大(dà)，另一方面是上海对开发(fā)商(shāng)的能(néng)力(lì)要求较高。

　　据(jù)悉，在2023年上海首批土拍中，华丽家族亦有(yǒu)报名(míng)。在静安区中兴社区C070202单(dān)元306-04地块(kuài)中，其获得参拍(pāi)资格，但最终不(bù)敌越秀地产，并未有所收(shōu)获。

　　宋红(hóng)卫认(rèn)为，对华丽(lì)家族而言，未(wèi)来还想走规模之路很难(nán)行得通，只能做单个项目(mù冷藏柜1-7档哪个最合适，冷藏柜1-7档哪个最合适呢)以赚取利润。

　　数(shù)据显示，该公司2019年到2022年营收下滑明显，2019年(nián)-2022年，华丽家族营业收入分别(bié)为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度(dù)，华丽(lì)家族仅实(shí)现签约面积300平方米，与2022年同期持平；实现签(qiān)约金额(é)595.17万元(yuán)，同比上升24.41％。虽(suī)然其营(yíng)收同比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但归(guī)属于(yú)上(shàng)市公司股东的净(jìng)利润亏损(sǔn)1246.75万元，同(tóng)比由盈转亏。

　　土(tǔ)储方面，截至2022年12月31日，华丽家族土(tǔ)地储(chǔ)备面积(jī)为(wèi)8.53万(wàn)平方(fāng)米，包含苏州项目待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方米，以(yǐ)及遵义(yì)项(xiàng)目待开发土地(dì)面积6.21万平(píng)方米(mǐ)。

　　多次“不(bù)务(wù)正(zhèng)业(yè)”

　　纵观华丽家(jiā)族(zú)近十年公司发展，其有过多次“不务正业”的转(zhuǎn)型经历，这或是导致其主营业务规模并未有较(jiào)大起色(sè)的重要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不仅(jǐn)投资(zī)了(le)生物医药(yào)企业，还涉足(zú)了实控(kòng)人王伟林(lín)的境外金(jīn)矿。2014年更是宣布“去房地产化(huà)”，跨界投资了(le)机器(qì)人、石墨(mò)烯、临近空间飞行器等行业。

　　2014年，华(huá)丽家族通过非公开发(fā)行股票募资，以5.60元/股的发行(xíng)价格(gé)定增4.76亿股(gǔ)，募资26.66亿元。这一年，徐翔(xiáng)旗下的上海泽熙(xī)增煦成(chéng)为(wèi)华丽家族非(fēi)公(gōng)开发行股票最大认购户(hù)，认购上限9000万(wàn)股(gǔ)，占总股本5.62％，成为华丽家族第二大股东(dōng)。

　　完(wán)成非公(gōng)开发行股份后，华丽(lì)家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收(shōu)购了华泰长城期货(huò)40％股份，并(bìng)入股厦门国(guó)际(jì)银行股份有限公司(sī)。正是在这一年(nián)，华(huá)丽家族股价迎来了“高光”时刻(kè)。

　　2015年(nián)5月(yuè)6日，华(huá)丽家族股票(piào)复牌后，连(lián)续13个一(yī)字涨停板，至(zhì)5月(yuè)28日股价升至30.97元，17个交易日内，股价上涨(zhǎng)了350％。以上海(hǎi)泽熙增煦参与定增的价格(gé)3.67元/股(gǔ)计(jì)算，其收益(yì)率(lǜ)超过6倍，持有(yǒu)股票的总市值(zhí)超过20亿元。

　　不(bù)过，华丽家族高股价未能(néng)持续太(tài)久。徐翔入狱(yù)后，该公司股价逐(zhú)渐(jiàn)下跌，华丽家族(zú)也成为徐翔“概念(niàn)股”市值(zhí)缩水最(zuì)多的股票。截至5月16日收市，上海泽(zé)熙增煦持有的华丽家(jiā)族股票(piào)市值(zhí)不(bù)足(zú)2.8亿(yì)。

　　此后(hòu)，华(huá)丽家(jiā)族的跨界的(de)业务也并未有(yǒu)较大起色。2019年3月26日(rì)，针对华丽家族在2015年“三大概念”进行炒作(zuò)，上(shàng)交所对该(gāi)公司(sī)及有关责任人下达了通报批(pī)评的(de)纪律处分决(jué)定。

　　近(jìn)几年(nián)，除(chú)了(le)去年将华泰长城(chéng)期货40％股(gǔ)份出(chū)售给华泰证券(quàn)，华丽家族在资本(běn)市场一直较为低调。

　　业内认为(wèi)，如果(guǒ)不是徐翔归来后展(zhǎn)开一系列(liè)动作，华丽家族(zú)未必会(huì)受到如此(cǐ)高的关注度(dù)。而对华丽家族来说(shuō)，未来能否实现(xiàn)华(huá)丽转(zhuǎn)身，仍存(cún)在不(bù)小的疑问。

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