5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其(qí)中(zhōng)明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(l吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西ì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷(dài)款限额(é)）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加12万(wàn)元；家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人(rén)在(zài)上(shàng)海市(shì)连续足额(é)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及(jí)配偶在上(shàng)海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付(fù)一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登(dēng)记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条件的(de)城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势(shì)新变化和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在(zài)这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户(hù)每(měi)年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余(yú)发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可(kě)以吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩(hái)的(de)家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩(hái)最高(gāo)贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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