小区的(de)特色住(zhù)所方法的多样性、规划的统(tǒng)一性、小区功用的(de)多(duō)样性、房(fáng)子(zi)产权的多元性、小区的现代社会性。

楼(lóu)间(jiān)距一(yī)般多少米？

　　左右楼间距(jù)，多层(céng)与多层之间不低于6米，多(duō)层与高层之间不(bù)低于9米(mǐ)，高层与高层之间不低于13米。

　　(例如6层的多层高(gāo)楼，加(jiā)上阁楼楼高大(dà)约20米，则前后楼间距应为24米，左右楼间距(jù)应为6米)。

　　前后楼(lóu)间距应(yīng)为楼高的1.2倍以上。

　　而单个不良开发商为(wèi)了节(jié)约本钱，会挑(tiāo)选下降(jiàng)楼间距的方(fāng)法(fǎ)来添加可使用面积。

　　国家规范规则：关于(yú)直接影响业主房产(chǎn)通风、采光(guāng)、日(rì)照(zhào)的前后楼(lóu)间距(jù)，依据不(bù)同的(de)楼高要(yào)依照1:1.2的比值来核(hé)算楼(lóu)间(jiān)距，即前后楼间距应为楼高的(de)1.2倍以上，以此类推(tuī)。

　　而单(dān)个不良(liáng)开(kāi)发(fā)商为了节约本钱，会挑选下降楼间距的(de)方(fāng)法来(lái)添加可使用面积，所以我们在实践买房过程中必定要(yào)注意这一(yī)项(xiàng)简单(dān)被疏(shū)忽的(de)小(xiǎo)规范！

　　楼间距缺乏的影响

　　1、采(cǎi)光差：楼间距对房(fáng)子室内(nèi)的采光条件影响是最大(dà)的(de)，同样是朝南的房子，但由于楼间距的(de)间隔(gé)，采光(guāng)作用有或许彻(chè)底不同。

　　再加(jiā)上我国处于(yú)北半(bàn)球(qiú)，在冬(dōng)季的时分日照时间(jiān)段，假如楼间距缺乏的(de)话，这(zhè)个(gè)时间段中(zhōng)低层采光作(zuò)用(yòng)更(gèng)差，有时分不得(dé)不整天开灯(dēng)来保持室内光线。

　　2、没有隐私：楼间距(jù)缺乏(fá)就意味着两栋(dòng)楼之间的间隔很短，现在的(de)户型规划上，许(xǔ)多住所都偏心广大的落地窗，假如楼间距过窄，你和相邻楼(lóu)栋(dòng)的住户的的隐私都得(dé)不到确保。

　　3、通风差：楼间距缺乏的情(qíng)况下，两(liǎng)栋楼(lóu)敌对面的(de)住户室内(nèi)的通风作用(yòng)也会受到影响(xiǎng)，这一点很好了(le)解(jiě)，也就是说你南(nán)面的那栋楼就像你的(de)客厅外面一(yī)堵很高很宽的“墙”，假如(rú)这堵(dǔ)“墙(qiáng)”离(lí)你(nǐ)太近，风就吹不进来，搅扰了正常的通风，有时分会让(ràng)南北通透的作用(yòng)大打折扣。

　　4、噪(zào)音大：噪音污染在(zài)城市(shì)日子中处处(chù)都是，噪(zào)音问题，遭罪的也是(shì)底层住(zhù)户(hù)，假如楼栋之间的楼间距缺乏，那低楼层的(de)住(zhù)户就遭殃了。

　　楼道之间必定有过道，晚间小(xiǎo)孩散户或行车行人(rén)都会带(dài)来必定的噪音，过道越窄，进入(rù)房间内的(de)噪音就越(yuè)大。

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