财(cái)联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其(qí)境(jìng)外债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约85%的同意(yì)债权人已加(jiā)入重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增(zēng)长(zhǎng)且(qiě)增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业(yè)绩(jì)同比自一(yī)季(jì)度转正之后，增幅也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三(sān)成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增(曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中国(guó)铁建等；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指出(chū)，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质民企凭(píng)借热点城市(shì)布局以(yǐ)及(jí)积极(jí)的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重(zhòng)点城市(shì)市场活(huó)跃(yuè)度(dù)下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的动力(lì)不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议(yì)释(shì)放了积极信号。中指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济(jì)运行呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而(ér)房地产亦是(shì)扩(kuò)大需求的重要(yào)抓手；另一(yī)方(fāng)面，会议为房(fáng)地产市(shì)场定调，短期房地(dì)产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳定(dìng)购房(fáng)者置(zhì)业信心和(hé)预期(qī)。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计(jì)，随(suí)着各地(dì)政策的进一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳(wěn)步修复，二(èr)季度(dù)全国(guó)房地(dì)产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城(chéng)市间分化行情延(yán)续，热(rè)点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理临较大调曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理整压力。

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