每座城市(shì)都有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后(hòu)开发商华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)，如今(jīn)处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后再(zài)进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但(dàn)相较2015年徐(x唐山大地震和汶川大地震哪个严重ú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也(yě)从最高的20亿(yì)元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在(zài)一度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了(le)。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中不留余地(dì)称这为(wèi)“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会以(yǐ)何种方式重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次(cì)再(zài)入公(gōng)众(zhòng)视野是(shì)“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸(shēn)阅读），第二次(c唐山大地震和汶川大地震哪个严重ì)则是因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)发飙，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在(zài)今年(nián)一季度(dù)的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市(shì)面(miàn)上一两套(tào)大户型房产交易的(de)量，销售(shòu)额(é)约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公(gōng)司(sī)营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资(zī)性(xìng)房(fáng)产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天地项目(mù)地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面(miàn)继续恶化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营(yíng)不积极，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态(tài)或许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人(rén)投资设立，以(yǐ)房(fáng)地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依然主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资(zī)本(běn)人(rén)士的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不是(shì)直接注(zhù)资，而(ér)是(shì)带人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购(gòu)海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技(jì)术(shù)的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资(zī)向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和实控人王(wáng)伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业(yè)营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资深(shēn)股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了(le)华丽家族，但这并(bìng)非公司(sī)发展的正道，他现在有什么(me)底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不(bù)能持(chí)续发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若(ruò)是一(yī)家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会(huì)担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人(rén)是曾经的所谓股神。

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