5月(yuè)1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中明(míng)确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的(de)，最高贷当窗理云鬓对镜贴花黄是什么意思，对镜贴花黄是什么意思款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记(jì)的(de)租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调(diào)整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和(hé)落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策(cè)向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政(zhèng)策促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求(当窗理云鬓对镜贴花黄是什么意思，对镜贴花黄是什么意思qiú)，实施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措施(shī)，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额(é)不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的(de)多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级(jí)及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套当窗理云鬓对镜贴花黄是什么意思，对镜贴花黄是什么意思自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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