今天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付(fù)房租(zū)费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

借高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固(gù)定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到一年(nián)的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得(dé)的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合(hé)理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约定的(de)——即使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同(tóng)地(dì)段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到此(cǐ)就(jiù)结束了(le)，不知道你从中(zhōng)找到你需要(yào)的信息了(le)吗 ？如(rú)果你还想了解(jiě)更多这方(fāng)面的信息，记得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

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