财联(lián)社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现有债务(wù)约(yuē)85%的同(tóng)意(yì)债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下(xià)降，导致房企业绩(jì)环比(bǐ)下(xià)降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还0000; line-height: 24px;'>谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月进一步(bù)提升。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房(fáng)企单月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来(lái)看(kàn)，央国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较(jiào)强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积(jī)压需求(qiú)集中释放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下行，部(bù)分城市市场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍(réng)将(jiāng)保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了(le)积(jī)极信号。中(zh谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还ōng)指研究院认为，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好态势(shì)，恢复和扩大(dà)需求仍是(shì)经济持续好转的关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是(shì)扩大需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方面(miàn)，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计，随(suí)着各地政策的进一(yī)步优化调整及(jí)宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国(guó)房地产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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