过去辉(huī)煌(huáng)的千(qiān)亿房(fáng)企如(rú)今正在(zài)面临(lín)退市潮，这是一(yī)场史无前例的大(dà)撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股有十几家公司的股价低于1元，其中中国内战打了几年，中国内战打了几年时间(zhōng)超过10家A股(gǔ)房企股价低于(yú)1元/股，可能触(chù)发强制退(tuì)市，其(qí)中包括(kuò)*ST蓝光、美(měi)好(hǎo)置业(yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都(dōu)、*ST海投等。其中甚(shèn)至包括阳光城、泰禾这两(liǎng)家曾经的千(qiān)亿房(fáng)企。

　　这些房(fáng)企都是之前高(gāo)速扩(kuò)张(zhāng)的激(jī)进企业，在周期性(xìng)调整后(hòu)面临着过去的举债扩张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公(gōng)告称，截至2023年(nián)5月31日，公司股票收盘价(jià)连续18个交易日低于1元/股，预计(jì)将连续20个交易(yì)日低于1元/股(gǔ)。根据深(shēn)交(jiāo)所(suǒ)相关规(guī)定，其股票存在被(bèi)终止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公(gōng)司股票收盘(pán)价(jià)连续13个交易(yì)日均低于(yú)1元/股，预(yù)计连(lián)续(xù)二(èr)十个交(jiāo)易日低于(yú)1元(yuán)/股。根据规定，该公司股(gǔ)票(piào)可能被(bèi)深圳证券交易(yì)所终止上(shàng)市交易。因触及交易(yì)类强制退市情形而终止上市，公司股票不进入退市整理期(qī)。

　　目前，已经(jīng)有(yǒu)一家房企*ST蓝光在今年首(shǒu)个被强制退市，其股价连中国内战打了几年，中国内战打了几年时间(lián)续20个(gè)交易日低于1元(yuán)。另外，ST中天也因同样的原因被要求强制退市并转到老三板。市场猜(cāi)测下一个面(miàn)临强制退市(shì)的房企可能是ST泰(tài)禾，截至发稿(gǎo)，其(qí)股价已连(lián)续超过18个交易日(rì)低(dī)于1元。尽(jǐn)管该企业的大股(gǔ)东和管理层正在(zài)讨论稳定股价的(de)措施，但其股(gǔ)价(jià)仍在持续(xù)下跌(diē)，可(kě)能未能及时挽回局势(shì)。

　　据(jù)了解，房地产行(xíng)业在2023年开始在政策(cè)引导下缓慢复苏，但(dàn)整体仍(réng)面临压力。许(xǔ)多上(shàng)市房企在2022年面临营业收入下滑和盈利(lì)亏损的(de)局面。今年(nián)前4个月，国有房企的发债量同比增长5％，而民营房企(qǐ)的发(fā)债量大幅下降48％。销售方面，房地产市场仍面临调整压(yā)力，购房者的置业情绪持续下降。

　　这一现象发生的(de)同(tóng)时，房企(qǐ)发展模式也在(zài)发生(shēng)转(zhuǎn)变。过去的高(gāo)周转模式(shì)，即快速拿地、开(kāi)发、回笼资(zī)金的方式已经不再可(kě)行。政府出台了(le)一系列限制措施，如三道(dào)红(hóng)线、房贷五分档、土(tǔ)拍(pāi)两集中等(děng)，严格(gé)了房企的(de)融资(zī)渠道(dào)。许(xǔ)多(duō)房企陷入了债务困境，不得不寻求债务(wù)展期来延缓问题(tí)的爆发。

　　有业内人士(shì)表示，退市(shì)潮将加快房企债(zhài)务重组的进程，警示整个(gè)行(xíng)业更加谨慎，并(bìng)保护(hù)投资(zī)者和购房者的利益。随着(zhe)房地产行业的加速出清，房企基本盘(pán)有望(wàng)企稳，新一轮的利好政策也将出台(tái)。这次调整后的房地产(chǎn)行(xíng)业需要进行整顿和(hé)养护(hù)，以便迎接新的(de)发展(zhǎn)阶段。在此之(zhī)前，可能会有更(gèng)多房地产(chǎn)企(qǐ)业退(tuì)市，最(zuì)终只(zhǐ)剩下头部(bù)企业(yè)。

　　值得注意的是，中国人民大(dà)学原(yuán)副(fù)校长、中国资本市场研究(jiū)院院(yuàn)长吴晓求在某个房企(qǐ)会议上表示：“我们一个时(shí)期以来，我们把它（房地产）当作一(yī)种金融产(chǎn)品来(lái)投资，所以严重破坏了(le)房地产(chǎn)业的(de)生态环境，也(yě)会严重(zhòng)地损害了(le)它(tā)的信誉(yù)。所(suǒ)以一个(gè)时期以来(lái)，人们把很多(duō)问题的根源都归(guī)结于它(tā)，以(yǐ)为把房(fáng)地产业的问题解决(jué)了中国经(jīng)济就没什(shén)么(me)问题。这是(shì)因为(wèi)过去(qù)它的(de)确形象太差，我几乎没看到(dào)有一家房地产(chǎn)企业有什么美誉度中国内战打了几年，中国内战打了几年时间(dù)，过去居然还有人干这(zhè)个成了中(zhōng)国首富，这个首富是(shì)没任何价值的(de)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中国内战打了几年，中国内战打了几年时间