今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通过其他(tā)应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处(chù)理。

康师傅是哪国的牌子？d="预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?">预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年(nián)租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用(yòng)不(bù)能作为(wèi)直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得的租金收(shōu)入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的(de)会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成(chéng)本(běn)，贷(康师傅是哪国的牌子？height: 24px;'>康师傅是哪国的牌子？dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评(píng)估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评(píng)估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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