林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的(de)后果(guǒ)等(děng)问(wèn)题，农商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你整理(lǐ)以(yǐ)下(xià)的生(shēng)活知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到(dào)批准。按照法律的(de)规(guī)定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地内(nèi)修(xiū)建必要(yào)的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的(de)所有权归村集体，个(gè)人(rén)所享有的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权(quán)人的林地承包经营(yíng)权(quán)、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为(wèi)基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为(wèi)目(mù)的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给(gěi)凝神静气的意思 凝神静气是成语吗转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土凝神静气的意思 凝神静气是成语吗地证或者有(yǒu)批(pī)准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行(xíng)合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以要(yào)求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资开(kāi)发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续(xù)履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方(fāng)可以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利义务(wù)、土地承包经营(yíng)权(quán)的(de)保护和流转等(děng凝神静气的意思 凝神静气是成语吗)，适用《中华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国农(nóng)村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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