金融界(jiè)5月12日(rì)消息 为贯彻(chè)落实党的二十大(dà)和中央经济工作会议精(jīng)神，按照(zhào)《国(guó)务院(yuàn)办(bàn)公厅关于进(jìn)一步盘(pán)活存(cún)量资产扩大有效(xiào)投资的(de)意见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化发行十(shí)二条”的有关工作(zuò)安排，证监会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为(wèi)核心，进一步(bù)优(yōu)化REITs审核关注事(shì)项，强化(huà)信息披露要求，明确产业园(yuán)区、收费公融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写路两(liǎng)大(dà)类(lèi)资(zī)产的(de)审核和信息披露标准，提高(gāo)成熟类型资产的推荐审(shěn)核(hé)透明度，加(jiā)快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场(chǎng)高(gāo)质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制度(dù)化、规(guī)范化和透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特(tè)点及规律(lǜ)的审核和信(xìn)息(xī)披(pī)露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经(jīng)验(yàn)，明确(què)产(chǎn)品设(shè)计、项目审核(hé)和(hé)信(xìn)息(xī)披露要求，促进形成市场(chǎng)共识，进一步提高(gāo)市场(chǎng)规范运作水平。二是结融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写合产业园区、收费公(gōng)路(lù)等大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和(hé)信息披(pī)露要求的基础上，从项目合规、历(lì)史运营以及评估参(cān)数(shù)设置(zhì)等多维度细化了两大类资产的审(shěn)核(hé)关注重(zhòng)点，强化信息披露(lù)要求，提(tí)升监管的精准(zhǔn)性(xìng)和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导(dǎo)证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息(xī)披露制度(dù)规(guī)则，研究(jiū)制(zhì)定(dìng)出台定(dìng)期报告和临时公(gōng)告披露指引，按照(zhào)“成熟一类、推出一(yī)类”原(yuán)则，分步推出(chū)仓(cāng)储物(wù)流、保障性租(zū)赁住房等大类资产审核及(jí)信(xìn)息披露规则，建(jiàn)立健(jiàn)全透明(míng)和可预期的审(shěn)核注册(cè)标(biāo)准(zhǔn)，重点关(guān)注资(zī)产(chǎn)及项目运营质量(liàng)，进一步强化市场(chǎng)监管和投资者保护机制，更(gèng)好服务(wù)经济高质量发展。

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