每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了国(guó)内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其背(bèi)后开发商华丽家(jiā)族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提(tí)名(míng)了(le)董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳(wěn)定基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家(jiā)族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权(quán)被(bèi)冻结，在过(guò)去(qù)7年多没有行(xíng)使过表决权(quán)，提案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权(quán)争议(yì)解(jiě)决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市(shì)值(zhí)也(yě)从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔(xiáng)身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老股民在评(píng)论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第(dì)二(èr)次(cì)则是(shì)因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度的销售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财(cái)报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发(fā)土地(dì)6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶化(huà)的(de)话，公司开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查(sī)甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经(jīng)营不积(jī)极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四(sì)位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质(zhì)，也涉(shè)足(zú)绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资(zī)本人士的(de)牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是(shì)直接(jiē)注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南(nán)江集(jí)团一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了(le)抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在(zài)二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林(lín)社爆料(liào)，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王(wáng)伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的(de)非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至(zhì)终认真发展过的(de)业务，或许(xǔ)只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批(pī)评(píng)称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的正(zhèng)道，他(tā)现(xiàn)在有什么底(dǐ)气(qì)指责公司经开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市(shì)场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是(shì)一家只能(néng)炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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