4月25日，自(zì)然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来(lái)，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系(xì)基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地承包经营(yíng)权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房产有统一的平(píng)台(tái)登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情况不一，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全(quán)国房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋(wū)所有权(quán)人(rén)摸(mō)底(dǐ)，为(wèi)监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否是(shì公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品)房地(dì)产税征收的信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实现全国(guó)不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记(jì)完成(chéng)后，房地产税中的持有环节(jié)税已(yǐ)经具备了(le)出台(tái)的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试(shì)点的推行要公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品(yào)以不动产登(dēng)记的(de)信(xìn)息为基础。全(quán)国范围的(de)房(fáng)地产数据联(lián)动(dòng)，有助于(yú)摸清(qīng)全国房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况。

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