5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确(què)，多(duō)子(zi)女家庭在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限(食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上(shàng)海市(shì)租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发票登记(jì)的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对(duì)夫妻(qī)可以生育(yù)三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育(yù)政(zhèng)策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策(cè)及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大(dà)意(yì)义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究(jiū)制(zhì)定根据养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高(gāo)限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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