4月25日，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国(guó)自然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味(wèi)着从分散到统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物(wù)权(quán)的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部(bù)自然资(zī)源确权登(dēng)记局(jú)局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权(quán)主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益(yì)，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信息(xī)共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林木(mù)所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)意味着国内房(fáng)产有统一(yī)的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规(guī)范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时(shí)有利(lì)于维护房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市(shì)场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示(shì)，实(shí)现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全(quán)面落(luò)地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的(de)征收更(gèng)近了一步。专圆与直线相切公式，圆的面积公式和周长公式家称，不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税(shuì)已经具备了(le)出台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税(shuì)试(shì)点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助于圆与直线相切公式，圆的面积公式和周长公式(yú)摸清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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