5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积(jī)金管理委员会(huì)发布《关于(yú)本市实施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或(huò)者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金归(guī)还住房(fáng)贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名(míng)未成年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多(duō)子(zi)女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡(xiāng)建(jiàn)设部等(děng)联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房(fáng)倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化(huà)租(zū)赁和购买兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房(fáng)提(tí兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策(cè)的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)的(de)，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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