金(jīn)融界5月16日消息(xī) 国新(xīn)办(bàn)今日上(shàng)午(wǔ)举行4月份国民经济(jì)运行情况新闻发布会。现场(chǎng)有记(jì)者提问，居民购房需求在3月集中释放(fàng)后，4月明(míng)显走软，30个大中(zhōng)城市商品(pǐn)房成交面积(jī)低(dī)于2020年和2021年同期水平(píng)，如何评价房地产市(shì)场表现？如何研判下(xià)一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局新闻发(fā)言人、国民经(jīng)济综合统计司司长付凌晖(huī)对此(cǐ)回应称，去(qù)年受到多重因素影响，房(fáng)地产市(shì)场整体上呈现下行态势，一些地方出现了商品(pǐn)房交付困难。为了保障民生，稳定房地产市(shì)场，各地(dì)区、各(gè)部门按照党中央部署，坚(jiān)持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷等(děng)相关(guān)政策(cè)，满足房地产企业合理融资需求，加(jiā)大保交楼力(lì)度，效果(guǒ)逐步显(xiǎn)现。今年(nián)以来(lái)，房地产市场需求较快释(shì)放(fàng)，商品房销售有所恢复，住宅销售价(jià)格(gé)环比(bǐ)出现上(shàng)涨(zhǎng)，房地过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗产开发(fā)企(qǐ)业资(zī)金状(zhuàng)况(kuàng)有所改(gǎi)善。

　　从销售看(kàn)，随(suí)着(zhe)政(zhèng)策效应逐(zhú)步显现，以及前(qián)期疫(yì)情积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国商品房销(xiāo)售面积(jī)同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售(shòu)额增(zēng)长8.8％，增速(sù)比1-3月份(fèn)加(jiā)快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份全国住宅(zhái)销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津(jīn)冀、长三(sān)角、大(dà)湾区等房地产(chǎn)热点(diǎn)市(shì)场(chǎng)销售情况总体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城市住宅销售价(jià)格，环比(bǐ)整体呈(chéng)上涨态势，其中一(yī)线城市受购买(mǎi)力较强、需(xū)求相对稳(wěn)定(dìng)等因素影(yǐng)响，房(fáng)价(jià)走势整体上强于二三线城市。新(xīn)建商品住(zhù)宅(zhái)销售价格走势(shì)整(zhěng)体强(qiáng)于二手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着(zhe)前期积压住房需求释放，部分城市市(shì)场热(rè)度有(yǒu)所下降(jiàng)、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到(dào)市场(chǎng)销售改善影响，房(fáng)地产(chǎn)开发企业(yè)资金紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地产(过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗chǎn)开发企(qǐ)业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄2.6个百(bǎi)分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房地(dì)产市场需求出现恢复迹(jì)象，但房地产(chǎn)投(tóu)资和(hé)开发建设仍在下降，房地产市场整(zhěng)体处(chù)于调整期，稳定房地(dì)产市场，保(bǎo)障和改善民(mín)生，仍需要(yào)继(jì)续努(nǔ)力(lì)。下(xià)阶段，随着经济恢(huī)复向好(hǎo)，稳定(dìng)房地产市(shì)场政(zhèng)策显效(xiào)、市场(chǎng)预期好转(zhuǎn)，房(fáng)地产市场有望逐步(bù)企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗