4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记。这意(yì)味(wèi)着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的(de)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核(hé)心，以实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)体系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合(hé)法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加(jiā)充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什(shén)么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的(de)适(shì)用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地(dì)承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝一登记意味着(zhe)国(guó)内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所有权人摸(mō)底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于(yú)维护房地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是(shì)，该政策(cè)是否是房地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)房地产税征(zhēng)收的前提条件，实(shí)现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税中的(de)持有环(huán)节税已经具备(bèi)了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房(fáng)地(dì)产数据(jù)联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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