怎样查(chá)公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房？公积金借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪的。关(guān)于怎样查公积金能贷多少钱买房以及(jí)怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多(duō)少钱(qián)，公积金(jīn)怎(zěn)样查(chá)能贷多少钱，怎样(yàng)查(chá)用(yòng)公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)收拾(shí)以下的日子常识：

公(gōng)积金(jīn)是单位(wèi)和个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是的(de)，公积金是单位和(hé)个人(rén)各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之(zhī)五十(shí)，也就是说员工和单位(wèi)各自承当住宅公积(jī)金的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳(nà)金(jīn)额(é)则依(yī)据员(yuán)工全(quán)年(nián)薪酬进行(xíng)核算，但单位交(jiāo)纳(nà)的住宅公积金份额不得(dé)低于(yú)员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细核(hé)算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额各地(dì)都有(yǒu)相关(guān)规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金(jīn)能够借款的(de)额度首要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或(huò)经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价格(gé)来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不(bù)超(chāo)越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及(jí)其他契合(hé)购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高限额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公(gōng)积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规(guī)定，过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民银行调(diào)整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中(zhōng)国人(rén)民银行下调了金融(róng)机构人(rén)民币存(cún)借款基(jī)准利(lì)率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借(jiè)款利率(lǜ)相应调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借款金额(é)和还款年(nián)限，公积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比较能够(g过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗òu)节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美(měi)元的借款。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付(fù)出总(过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗zǒng)额为236，300元。

　　和相同的(de)固定(dìng)数量的年的(de)公积金借(jiè)款，月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能(néng)够付出每月173元少了25年，一共节约利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)，不只(zhǐ)还款时(shí)间短，还款(kuǎn)利息也(yě)少许多。

　　相同，假如(rú)28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为300个(gè)月(yuè)，继(jì)续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借款是(shì)在第251个月归还的，即(jí)在第21年(nián)，一切的(de)本(běn)金(jīn)和(hé)利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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