5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策(cè)。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未淀粉勾芡后为什么会变稀，勾芡不泄汤的秘诀成(chéng)年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申(shēn)请人需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积(jī)金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人(rén)或配偶(ǒu)在本(běn)市(shì)共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无(wú)自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩生(shēng)育政(zhèng)策(cè)及配套(tào淀粉勾芡后为什么会变稀，勾芡不泄汤的秘诀)支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持(chí)力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星(xīng)级(jí)及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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