今(jīn)天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造(zào)费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门(mén)市部(bù)，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形(xíng)成税(shuì)务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入(rù)会计科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场(chǎng)价爬山是什么性暗示，男女常用的7句性暗示语值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的(de)资(zī)质了 。公司的(de)话(huà)，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满足需求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额(é)很大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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