金融(róng)界5月16日消息 国家统计局数据(jù)显(xiǎn)示，1—4月份，全(quán)国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径计算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品(pǐn)房销售(shòu)面积37636万平方米，同(tóng)比(bǐ)下(xià)降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一(yī)、房地(dì)产开发投资完成情况

　　1—4月份，全(quán)国房地产开发投资(zī)35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施(shī)工面积542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋(wū)新开工面(miàn)积31220万平方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住(zhù)宅新(xīn)开工面积22900万平方米，下(xià)降(jiàng)20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面(miàn)积(jī)17396万平方(fāng)米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待(dài)售情况

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积(jī)37636万(wàn)平方(fāng)米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资(zī)金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业(yè)到位资金45155亿元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％。其中(zhōng)，国内贷款(kuǎn)6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹(chóu)资金12965亿元，下降19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四(sì)、房(fáng)地(dì)产开发景(jǐng)气指数

　　4月份，房地产开(kāi)发景气指数（简(jiǎn)称“国房景气指数”）为94.78。

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