每座城市(shì)都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同(tóng)，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事(shì)推荐议(yì)案股东(dōng)大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和(hé)股价(jià)。

　　同(tóng)日(rì)，就此(cǐ)事(shì)华丽(lì)家族收到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提(tí)案程(chéng)序存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意到，截(jié)止(zhǐ)5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹升了两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其持股市值(zhí)也(yě)从(cóng)最高的20亿(yì)元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次再(zài)入公众视野(yě)是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市面(miàn)上一(yī)两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族的销售(shòu)面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极(jí)，但从行动(dòng)来(lái)看(kàn)，“资本(běn)玩家”的(de)心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位自(zì)然(rán)人投资设立(lì)，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司依然主营(yíng)房地(dì)产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥(qiáo)下，华丽(lì)家(jiā)族老(lǎo)板王伟林(lín)结(jié)识了私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是(shì)直(zhí)接(jiē)注资，而是带人(rén)套利(lì)，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南(nán)江(jiāng)集(jí)团一(yī)起收(shōu)购海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资(zī)向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林(lín)的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了(le)石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)由始至(zhì)终(zhōng)认(rèn)真(zhēn)发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本(běn)套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发(fā)展的正道，他现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续(xù)发(fā)展，市(shì)场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济(jì)的公司(sī)，谁(shuí)都会(huì)担心(xīn)有一天“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的(de)所谓股(gǔ)神。

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