4月25日，自然(rán)资(zī)源部(bù)部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不(bù)动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物(wù)权(quán)的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然(rán)资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国(guó)、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息。下一(yī)步(bù)要持续提升不动产登记法(fǎ)治化(huà)、规范化(huà)水平，维护(hù)好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记(jì)信(xìn)息共享(xiǎng)、分析(xī)和应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据(jù)《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》，登(dēng)记的(de)适用对象(x反正切函数的导数推导过程，反正弦函数的导数iàng)方面，包括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法(fǎ)律规(guī)定需(xū)要(yào)登记的其他不(bù)动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心(xīn)首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统(tǒng)一的(de)平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是(shì)一种制(zhì)度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测(cè)统计(jì)分析(xī)不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关(guān)心的(de)是，该(gāi)政策是否是房地(dì)产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记(jì)，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成(chéng)后，房反正切函数的导数推导过程，反正弦函数的导数(fáng)地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地产税(shuì)试(shì)点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基(jī)础。全(quán)国范围的房地(dì)产(chǎn)数据联动，有助于摸清(qīng)全国房(fáng)地(dì)产市场的实际情况(kuàng)。

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