林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的(de)。关于林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)以及林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的(de)生活知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照(zhà原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕o)法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经(jīng)林(lín)业行政主管部门依法批准，不(bù)得(dé)擅自(zì)将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个(gè)人(rén)所享有的(de)只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特(tè)定的森林(lín)资(zī)源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存(cún)转让合(hé)同但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级以上(shàng)人民(mín)政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的，该(gā原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕i)项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权证书与受让方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了(le)转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登(dēng)订手续的一(yī)方可以(yǐ)要(yào)求交付土地(dì)，均(jūn)未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的(de)，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地(dì)使用权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承(chéng)包经营制(zhì)度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包(bāo)土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式(shì)、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和(hé)国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华人民共(gòng)和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当(dāng)在(zài)家庭承包经(jīng)营(yíng)的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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