刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确(què)权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民(mín)法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不(bù)动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。

　　乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年g>01全国累计(jì)颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会(huì)议上了(le)解到，今(jīn)年是不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革实(shí)施十(shí)周年。十(shí)年来(lái)，全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实(shí)施不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同(tóng)步颁发(fā)电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时(shí)间、降成(chéng)本(běn)，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实(shí)现5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定(dìng)建立不动产统一登记机(jī)构，提出将分散(sàn)在多(duō)个部门的不动(dòng)产登记(jì)职责(zé)整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年g>不能简单理解(jiě)为要(yào)征收房地(dì)产(chǎn)税

　　对此，易居研究(jiū)院研(yán)究总监严跃进表示我国全面实现不动产(chǎn)统一登记意味着(zhe)，历(lì)时10年中国真正建立了(le)不动产登记制(zhì)度。该制度下(xià)，从房(fáng)到地(dì)、从城(chéng)到(dào)乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了系统(tǒng)全面的产权(quán)登记制(zhì)度(dù)。其对于整合房地产(chǎn)领(lǐng)域各(gè)类资源，同时加强各类信息互(hù)通和利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记”可以理解为全乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年国房产信息实现了互(hù)通(tōng)。

　　至于该项政策(cè)是(shì)否是房产税(shuì)或房地产税开启(qǐ)信号。严跃(yuè)进认为“不动产登记(jì)制度(dù)的(de)出发点要更广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开展会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容易。但不(bù)能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一(yī)登记是建立和(hé)实(shí)施不动产(chǎn)税(shuì)制(zhì)的前提和基础，也(yě)是落实《物(wù)权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者(zhě)对(duì)于不动(dòng)产事(shì)实上(shàng)拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地(dì)，还是城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也就具(jù)备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需(xū)求免税的(de)原则，扣除(chú)基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其(qí)他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的(de)基本情况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产(chǎn)权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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