林地转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要过户的(de)。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续(xù)，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的(de)后果等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅(s夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处hàn)自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地(夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集(jí)体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集体(tǐ)经济(jì)组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础(chǔ)，以对(duì)特(tè)定的森(sēn)林资源的(de)使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他物(wù)权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合同但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无权(quán)处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的(de)政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手续的(de)一方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依(yī)法成立(lì)在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行(xíng)农村土地(dì)承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务(wù)，组织合(hé)理开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济实力。

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