上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗name_hk="skwl_keyword" kwid="stock_00817">中国金茂(mào)（港股00817）发布公(gōng)告(gào)称，因工作调整，李从瑞辞任中国金(jīn)茂公司(sī)主席(xí)、执(zhí)行董(dǒng)事、战略及(jí)投资委员会(huì)主(zhǔ)席(xí)及(jí)ESG（环境、社(shè)会及管治）委员(yuán)会(huì)主席。此(cǐ)外，李从瑞将不再担任在中(zhōng)国金(jīn)茂任何附属公司的职务。不过(guò)，公(gōng)告并未明确李从(cóng)瑞的具体(tǐ)去向。

　　公告(gào)显示，张增根(gēn)被董事会委任为中国金茂主席(xí)，以(yǐ)及中国(guó)金茂执行董事(shì)、战略(lüè)及投资委员会主(zhǔ)席及ESG委员会(huì)主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂的几(jǐ)位执(zhí)行董事及角色确定为：张(zhāng)增根（主(zhǔ)席）、 陶天海（首(shǒu)席(xí)执(zhí)行官(guān)）、 宋镠(liú)毅先(xiān)生(shēng)（高级副总裁(cái)）、乔晓洁(jié)（首(shǒu)席财务官）。

　　十年CEO

　　关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗trong>金茂销售额增长20倍

　　今年(nián)4月28日，中国金(jīn)茂公(gōng)告称，原任首(shǒu)席执行官的李从瑞接(jiē)任(rèn)该公司主席兼(jiān)执(zhí)行董事。

　　这一讯号在外人(rén)看来，李(lǐ)从瑞在(zài)金茂内部的权重要超(chāo)过他的前任们。据了(le)解，此前的中国金茂(mào)主席除何操外，蔡希有(yǒu)、宁高宁、李凡荣3人均未担任(rèn)执行董事。

　　与此同时，中国金茂的高管团队也大换血。来自(zì)金(jīn)茂主要“粮仓(cāng)”华东区域总裁陶天(tiān)海升任中(zhōng)国(guó)金茂总(zǒng)裁(cái)，乔晓洁(jié)接任江南成为首席(xí)财务官，宋(sòng)镠毅接(jiē)任江(jiāng)南成为金茂服务（港(gǎng)股00816）董事会的主席(xí)。

　　就在(zài)大家期待(dài)李从瑞大展(zhǎn)拳(quán)脚的时候，李从(cóng)瑞却辞(cí)去在(zài)中国金茂(mào)所(suǒ)有职(zhí)务的(de)原因，公告称是(shì)“因工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞(ruì)出生于(yú)1971年，26岁硕士毕(bì)业后进入(rù)中化(huà)集团，先后在(zài)上海石油储罐公司、中化国际(jì)实(shí)业、舟山国(guó)家石油储备基地公司(sī)工作(zuò)。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从(cóng)瑞(ruì)从(cóng)浙(zhè)江北上(shàng)进京，出任中化方兴地(dì)产（中国金茂前(qián)身）的副总(zǒng)裁，兼任北京(jīng)公司总经理。

　　当年(nián)7月份(fèn)，他(tā)就(jiù)出现在北(běi)京(jīng)土拍(pāi)市场，带领(lǐng)方(fāng)兴以(yǐ)40.6亿元拍(pāi)得“绝版好地”广渠路15号地块，当时(shí)这块(kuài)地引来了(le)万科、远(yuǎn)洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华(huá)润等11家房企(qǐ)激(jī)烈竞(jìng)争(zhēng)。

　　两年后，该地块项目(mù)品牌名沿用(yòng)了(le)方兴在上海(hǎi)地标(biāo)“金茂大厦”的名称(chēng)，以“金茂府”问世，并连(lián)续两年稳居北京住宅的年度“销(xiāo)冠”，成了金(jīn)茂最重要的产(chǎn)品线(xiàn)“府系”的开端(duān)。

　　中国金茂也就此成为中(zhōng)国高端住宅品牌之一。

　　2015年(nián)10月14日，方兴地产(chǎn)宣布更名为中国金茂(mào)控股集团有(yǒu)限公司，在名称中抹去了(le)地产二字，标志着金茂从传(chuán)统地产(chǎn)开发(fā)商向城市(shì)运营(yíng)商转变，这(zhè)也(yě)是李从(cóng)瑞提出的“双轮两(liǎng)翼”的(de)转型升级战略(lüè)。

　　此(cǐ)后在2015年到2018年期间，中国金茂多次竞得“地(dì)王”，并于2018年新晋千亿阵营，到(dào)了2019年，更是仅用4个月(yuè)金(jīn)茂就(jiù)完成了从1000亿(yì)元到(dào)1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实现签约销售额已达(dá)2311亿元，突破(pò)2000亿元(yuán)大关，由(yóu)此也进入(rù)房企第一梯队行列。

　　回头来看，在担(dān)任总裁的(de)十年(nián)间(jiān)，李从(cóng)瑞把一个销售额仅(jǐn)为134亿港(gǎng)元的(de)小房企，带到了行业(yè)第一(yī)梯队(duì)，销售(shòu)额最高峰(fēng)在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗>

　　从2011年出任中国金茂(mào)的副总裁，李丛瑞(ruì)的薪资随(suí)着他出色的(de)业(yè)绩水涨(zhǎng)船高，到2019年一度拿下1840万元的年薪(xīn)，这还不包括他(tā)持有的股票市值。

　　如果加上他持有的550万(wàn)股票(piào)，2019年年薪加上(shàng)期末持股市值约为4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国金茂的签约(yuē)销售额1550亿元(yuán)，较2021年下滑(huá)34％，与此同时投资方面虽(suī)有所收缩(suō)，但还(hái)在北(běi)京(jīng)、上海等地持续(xù)增加土地储备。

　　在盈(yíng)利能(néng)力方面，2021年中(zhōng)国金(jīn)茂的毛利(lì)率为18.61％，较此前(qián)20％以上的毛利率(lǜ)下降(jiàng)不少，2022年又持(chí)续(xù)下(xià)滑至16％。同期归母净利润更是从2021 年的(de)46.90亿元，下(xià)滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪(xīn)资降至363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公告，今年4月份中(zhōng)国(guó)金茂的签约销售额约144.02亿元，签约销售建(jiàn)筑面积约903591.44平方米。截(jié)至2023年(nián)4月末，中国金茂累计(jì)取得(dé)签约销售额约586.32亿元，累(lèi)计(jì)签约销售建筑(zhù)面积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究院统计的(de)数据(jù)显示(shì)，今年(nián)前5月，中国金茂的销售额(é)为728亿元，在一众房(fáng)企中排名(míng)第(dì)11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任

　　自2023年5月31日(rì)起，张增根获(huò)董事(shì)会(huì)委任为(wèi)中国(guó)金(jīn)茂主席，以及(jí)公司执行董事(shì)、战略及投资委员会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　公告(gào)资(zī)料显(xiǎn)示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取(qǔ)得清华(huá)大学(xué)机械工(gōng)程系焊接技术与工程专(zhuān)业(yè)硕士学(xué)位，于2005年9月获得中(zhōng)欧(ōu)国际工(gōng)商管理(lǐ)学院高级管理人(rén)员工商管(guǎn)理硕士(shì)学位（EMBA），并拥(yōng)有高级国际商(shāng)务师专业技(jì)术资(zī)格，在化(huà)工(gōng)和石油仓储(chǔ)贸易、风险管理、企业(yè)经营管理、安(ān)全生产等方面有30年(nián)丰富(fù)经验，被(bèi)称(chēng)为“老中化(huà)”。

　　自1993年4月加入中(zhōng)化集团后(hòu)，张增根曾担任(rèn)中化集团(tuán)人力(lì)资源部副总经(jīng)理、中化(huà)兴中(zhōng)石油(yóu)转运（舟山）有限公(gōng)司总(zǒng)经理、中化国际石油公司副总经理，中化集团(tuán)风险管理部副总经(jīng)理、总(zǒng)经理，中(zhōng)化国际(jì)（控股）股(gǔ)份有(yǒu)限公(gōng)司党委书记(jì)、总(zǒng)经理及董事(shì)长，中化集团和中国中化股份(fèn)有限公司总经理助(zhù)理(lǐ)、安全总监等职(zhí)务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月，张增根(gēn)任中国中化控股有限责(zé)任公司氯(lǜ)碱事业(yè)部党委书记。

　　此外，同样(yàng)在一个月(yuè)前获任为中(zhōng)国金(jīn)茂执行董事、战略及投(tóu)资委员会委员及首席执行官的(de)陶天海，此次(cì)职务没有(yǒu)变化。

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