4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会(huì)议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向(xiàng)社(shè)会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提(tí)升不动(dòng)产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记(jì)数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要登(dēng)记(jì)的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示(shì)，实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着国(guó)内房产有统(tǒng)一的平台登记(jì)，由于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不(bù)动(dòng)产统一登记是一(yī)种制度(dù)规范性的工作，可对(duì)全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计物尽其才人尽其用是什么意思，人尽其用打一生肖(jì)分(fēn)析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地(dì)产税征收的(de)信(xìn)号(hào)。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税才(cái)可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是(shì)房地产(chǎn)税征收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地(dì)产税的征收(shōu)更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简单的征税概念(niàn)。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开(kāi)展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节税已经(jīng)具(jù)备了出(chū)台(tái)的(de)所(suǒ)有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的(de)推行要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际(j物尽其才人尽其用是什么意思，人尽其用打一生肖ì)情况。

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