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中海和(hé)万科(kē)哪个档次高

　　中海和万科万科档(dàng)次(cì)高的。

　　万(wàn)科的档次应该要(yào)高一些(xiē)。

　　万科他们家的房(fáng)产质量都不错，不会有那些什(shén)么(me)漏水、堵塞的现象，反正买过他们家(jiā)房子(zi)的人，都觉得挺好的。而且那边(biān)的物业(yè)好像也是(shì)挺负责的，平(píng)常有什么(me)问题都可以找物业，房价(jià)好像也不(bù)是说(shuō)特别(bié)贵，我觉得还是(shì)可以购买的(de)。

　　中(zhōng)海(hǎi)的房子就是价格贵(guì)，其实质量还行(xíng)，就是性(xìng)价比不高(gāo)。不过并不是说中海的(de)房子质量就不(bù)怎么样，而(ér)是万科的房子质量更好，品(pǐn)质(zhì)更(gèng)优越一些，要比(bǐ)中海的名声更大一(yī)些， 基本上(shàng)每一个(gè)大小城市(shì)都会有万科的(de)楼盘在销售。

　　中海、万科简介：

　　中(zhōng)海地产是中国海(hǎi)外集团房地产(chǎn)业务的品牌统(tǒng)称，该品牌(pái)诞(dàn)生(shēng)成(chéng)长于香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内地。作(zuò)为跨地(dì)域、具有国家一级(jí)房(fáng)地产开(kāi)发资(zī)质的(de)性地(dì)产品牌(pái)，中海地产向社会提供(g无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性ōng)了(le)数万(wàn)套住(zhù)宅(zhái)产品(pǐn)，为数十万计的民众提供了优越(yuè)的居住选择和满意的消费体验。

　　万科(kē)企业(yè)股(gǔ)份有限公司成立于1984年，2016年，万科迈入世界500强(qiáng)，位列356位(wèi)，位于中国地产企业(yè)前(qián)三名。公司聚焦城市圈带的发展战(zhàn)略，万科(kē)已(yǐ)经进入(rù)中国很多城市，分布(bù)在以珠三角为核心(xīn)的(de)广深(shēn)区(qū)域、以长(zhǎng)三(sān)角为核心的上海区域、以京津冀(jì)为核(hé)心的北京(jīng)区域(yù)，以及由中西部中(zhōng)心(xīn)城市组成的(de)中西部区域。

中海物业是(shì)国(guó)企还是央企

　　是央企的。

　　经营范围(wéi)包括一般(bān)经营项目是：物业管(guǎn)理，企业形象策(cè)划，从(cóng)事房地产经纪，体育(yù)场馆的管理与运营，日(rì)用百货、建筑(zhù)材料、汽车(chē)配(pèi)件(jiàn)、办公(gōng)器(qì)械、纺织(zhī)品等。

央企的意思

　　中央企业，简(jiǎn)称央企，在关系国(guó)家(jiā)安全和(hé)国民经济命脉的主要行业和关(guān)键领域占据支配地位，是国(guó)民经济的重要支(zhī)柱。

　　按照国有资产(chǎn)管理权限(xiàn)划(huà)分(fēn)，国(guó)有(yǒu)企(qǐ)业分为中央企业和地方企业。

　　特别指出，在我国除了(le)广义和(hé)狭义定义的(de)中(zhōng)央(yāng)企业(yè)外，对(duì)于个别中央企业在国家社(shè)会(huì)经(jīng)济(jì)发展(zhǎn)过程中所承担(dān)的责任(rèn)较为特殊，这些中央企业归(guī)国务院直属管理，属于正部级。

中海物业管理有(yǒu)限公司

　　中(zhōng)海物业是中海物业(yè)管理（深(shēn)圳(zhèn)）有限公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年7月在深圳注册，首任总经理(lǐ)是丁(dīng)步华。

　　1991年在同(tóng)行(xíng)业中首家引进香港的成(chéng)功物业管理(lǐ)经(jīng)验和先进的(de)物(wù)管模(mó)式，并在之后的(de)多年实践中将其与内地(dì)的实际情(qíng)况(kuàng)进(jìn)行了充分的融(róng)合与提升，在管(guǎn)理中仍始终保持与香港及(jí)国际(jì)同行业(yè)同步，不断推陈出(chū)新、与(yǔ)时(shí)俱进。

　　作为全国物业管(guǎn)理第一品牌，与其(qí)他(tā)物业公司相比(bǐ)无(wú)论在品牌竞争(zhēng)优势、管理经(jīng)验(yàn)的积累、服务品质(zhì)的控制(zhì)、人力资源(yuán)的储备(bèi)等(děng)各(gè)方面都独具(jù)特色。

管理(lǐ)经验优势

　　中(zhōng)海二十年的管(guǎn)理发展历程(chéng)，涵盖的全面管(guǎn)理业态为中海积(jī)累了相当丰富的管理经验。

　　公司拥有十几(jǐ)个涉及物业管理的专业部(bù)门，包括(kuò)：土建、工程、强电、弱电(diàn)、社区环境管理（安全管理、清(qīng)洁管理(lǐ)、绿化(huà)管(guǎn)养）、社区(qū)服务部（社(shè)区文化(huà)、会(huì)所管理）、质量管理部、顾(gù)问管理部、信(xìn)息(xī)中心(xīn)；中海物业拥有(yǒu)下属三个专业(yè)子公司：中海楼宇科(kē)技公司(sī)（专营楼(lóu)宇(yǔ)智能(néng)化系统(t无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性ǒng)的设计、安(ān)装，强电、弱(ruò)电系统的维护），中海电(diàn)梯(tī)工程公司（具有国(guó)家A级电梯安装、维修保养资质(zhì)，销(xiāo)售(shòu)代理名牌电梯(tī)和各(gè)种型号电梯配(pèi)件），中海社区环(huán)境(jìng)工程(chéng)公司（专(zhuān)营楼宇外墙、生活水(shuǐ)池的清洗(xǐ)和(hé)专用(yòng)清洗制(zhì)剂(jì)的(de)研发）。

　　顾问与代管项(xiàng)目执行当中遇(yù)到的实操问题驻场经理可以在最快时间内反馈给公司(sī)总部，在三个专业(yè)子公司强有力的(de)技术(shù)支持下同时辅之(zhī)以(yǐ)涉及(jí)物业管理的十几个(gè)专业(yè)部门资深(shēn)专家组成(chéng)的顾(gù)问团，各(gè)种实操问题可以得到及时有效(xiào)的解决，确保(bǎo)服务的高含(hán)金(jīn)量(liàng)，为发(fā)展商极大限度地节约(yuē)物管成本，提高(gāo)经济效益。

中海物(wù)业(yè)管(guǎn)理有限公司是不是央(yāng)企(qǐ)

　　私(sī)营企业，中海物业(yè)管理有(yǒu)限公司,起源于(yú)香港(gǎng),1991年7月18日在深圳正式注册成立,是(shì)中国海外集团旗下中海地(dì)产股(gǔ)份有限公司的全资(zī)子(zi)公(gōng)司。

　　其中中国海外(wài)集团1979年始(shǐ)创于(yú)香港,母公司为国资委直接(jiē)管理的国(guó)有特大型重要骨(gǔ)干(gàn)企业中国建筑工程总公(gōng)司,集团现(xiàn)已拥有两家(jiā)香港(gǎng)上(shàng)市公(gōng)司,总资产近400亿港币(bì)。

　　拓展资料

　　一(yī)，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第(dì)二百七(qī)十一(yī)条 【职务(wù)侵占罪】公司、企业(yè)或者其他单位的人(rén)员(yuán)，利(lì)用(yòng)职(zhí)务上(shàng)的便(biàn)利，将本单(dān)位财(cái)物非(fēi)法占为己有，数(shù)额较大的，处五年以下有期徒刑或(huò)者拘役(yì);数额巨大的，处五年以(yǐ)上有期(qī)徒刑，可以并处没收(shōu)财产。

　　（2）国有公司、企业或(huò)者(zhě)其他(tā)国(guó)有单位中从事公务的(de)人员和国(guó)有公司(sī)、企业(yè)或者其他(tā)国有单位委派到(dào)非国有公司、企业以(yǐ)及其他单位从事公务的人员(yuán)有前(qián)款行为的，依照本(běn)法(fǎ)第三(sān)百八十二条、第(dì)三百八十三(sān)条的规(guī)定定罪处罚(fá)。

　　二，《最高人民法院、最(zuì)高(gāo)人(rén)民检察院关于(yú)办(bàn)理贪污贿(huì)赂(lù)刑事(shì)案件适用法律若干(gàn)问题的解释》 第十一条 刑法第(dì)一百六(liù)十三条规定的非国(guó)家(jiā)工作人员受贿罪(zuì)、第(dì)二百七十一条规定的职务侵占(zhàn)罪中的(de)数额较(jiào)大数(shù)额巨(jù)大的数额起(qǐ)点，按(àn)照本(běn)解释关于受贿罪(zuì)、贪污(wū)罪相对(duì)应的数额标准规定的二倍、五倍执行。

　　 刑(xíng)法(fǎ)第二百七十(shí)二条规定的挪用资金(jīn)罪中的(de)数(shù)额较大数(shù)额巨大以及进行非法活(huó)动情形的数额起(qǐ)点，按照本解释关于挪用公款(kuǎn)罪数额(é)较大情(qíng)节严重以及(jí)进行非(fēi)法活动的数(shù)额标准(zhǔn)规定的二倍执行。

　　三(sān)，刑法(fǎ)第(dì)一百六十四条第(dì)一款规(guī)定(dìng)的对非(fēi)国家工作人员行贿罪(zuì)中的数(shù)额(é)较大数额巨大的(de)数额起(qǐ)点，按照本解(jiě)释第七条、第(dì)八条第(dì)一款(kuǎn)关于行贿罪的数额标准规定的二倍执行。

　　对多次贪污未经处理(lǐ)的，按照(zhào)累(lèi)计贪(tān)污(wū)数额处罚。

　　犯第一款罪，在(zài)提起(qǐ)公诉前如实供述自己罪行、真诚(chéng)悔罪、积极(jí)退赃(zāng)，避免、减少损害结果的发生(shēng)，有第一项(xiàng)规(guī)定情形的，可以从轻、减轻或者免除(chú)处(chù)罚；有第(dì)二项、第(dì)三项规定情形的，可以从(cóng)轻(qīng)处罚(fá)。

　　犯第一款罪，有第三(sān)项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院(yuàn)根据犯罪情(qíng)节等情(qíng)况可以同时决定在(zài)其(qí)死刑缓期执行二(èr)年(nián)期(qī)满依法减为无期徒刑后(hòu)，终身(shēn)监禁，不得减刑、假(jiǎ)释(shì)。

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